El consultante efectuó la dotación a la Reserva para Inversiones en Canarias en 1995

DESCRIPCION El consultante efectuó la dotación a la Reserva para Inversiones en Canarias en 1995, aplicando en la declaración del IRPF por ese año la deducción correspondiente.La consultante ejerce la actividad de comercio al por menor de medicamentos, productos sanitarios y de higiene personal (oficina de farmacia), epígrafe 652.1 del Impuesto sobre Actividades Económicas, determinando su rendimiento neto en estimación directa.

CUESTION Primero: Si puede materializar la reserva para inversiones en viviendas y locales de nueva construcción, los cuales se destinarán al arrendamiento como una nueva actividad empresarial de la consultante.
Segundo: Si los requisitos establecidos en el art.40.Dos de la Ley 18/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, para entender que el arrendamiento de bienes inmuebles se realiza como actividad empresarial, pueden entenderse cumplidos en las siguientes circunstancias:
– Se utilizará en exclusiva un despacho existente en la oficina de farmacia, como local exclusivamente destinado a la actividad de arrendamiento.
– Uno de los empleados de la oficina de farmacia con contrato laboral dedicaría inicialmente media jornada de trabajo en exclusiva a la actividad de arrendamiento de inmuebles.

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